São Paulo lidera os dois rankings absolutos do trimestre: 119 aberturas, 32 baixas, saldo +87. É o case de escala — volume que distorce qualquer série nacional se lido só em contagem.
Dupla velocidade
Saldo forte (+87) com churn moderado (1,28%). Densidade 4.936 → 4.764.
Onda: jan 8 · fev 9 · mar 15 — aceleração de baixas no fim do trimestre.
Clusters de bairro (n≥2):
| Bairro | Baixas | Mediana vida |
|---|---|---|
| Bela Vista | 4 | 1,52 anos |
| Perdizes | 4 | 10,94 anos |
| Jardim Monte Kemel | 2 | 1,95 anos |
| Pinheiros | 2 | 0,93 anos |
| Santana | 2 | 9,87 anos |
Tempo de vida das baixas · saída madura
- < 1 ano9.38%
- 1–3 anos25%
- 3–5 anos3.13%
- ≥ 5 anos62.5%
Vida dos baixados (n=32)
| Faixa | Qtd | % |
|---|---|---|
| < 1 ano | 3 | 9,38% |
| 1–3 anos | 8 | 25% |
| 3–5 anos | 1 | 3,13% |
| ≥ 5 anos | 20 | 62,5% |
Mortalidade infantil (9,38%) bem abaixo de BH (40%), mas n absoluto de baixas é o maior da série.
Demografia (GymSite / IBGE)
- Pop: 11.904.961 · PIB 2023: R$ 1,07 tri · per capita ~R$ 89.612
- Renda_pc mediana (96 bairros no espelho): ~R$ 1.567
- Topo: Itaim Bibi (~R$ 7.672) · Moema (~R$ 7.483) · Jardim Paulista (~R$ 7.253)
Caveat: cobertura de bairros SP no IBGE/espelho pode usar agregados distintos de “bairro” operacional — usar topo/mediana com cautela.
Checklist
- Não comparar SP só em contagem absoluta com capitais menores — olhar taxas e bairros.
- Due diligence de ponto: cruzar cluster de baixas (ex. Pinheiros vida <1a) com renda local.
- Capex + giro 12 meses mesmo em megacidade “aquecida”.
Skill gymsite-blog-receita. Números = ficha; ângulo ambos.